【摘要】土建工程的造价管理工作是控制建筑成本的核心环节，通过科学的造价管理方式能够让整个土建工程的细节得以保证，通过规范价格和相应的工程行为能够让建筑项目的投资更加科学合理，让整个土建工程的项目收益最大化。所以，目前很多土建工程都非常重视全过程造价工作，使项目建设过程中的资金得到合理应用。因此，对工程造价管理措施进行分析是十分有必要的。
【关键词】土建工程；施工阶段；全过程造价；控制
作者简介：张翠娟；威海市润泽建设工程有限公司
doi:10.12159/j.issn.2095-6630.2020.02.1001
1土建工程造价的特点和造价管理的控制环节
土建工程项目在进行时会涉及到很多的环节，所以全过程的造价管理咨询工作非常复杂。一般土建工程的造价比较高，在施工过程中需要对各种因素进行综合分析,同一种建筑的不同管理模式也会对成本有一定的影响。在施工过程中需要对施工所需要的材料、设备和人工进行综合的分析从而制定科学的造价管理工作，减少工程造价施工施控问题。同时在进行造价管理工作的过程中，要将整个工程造价咨询的科学性和系统性得以提高，将每一个环节的成本得到有效控制。对于设计阶段、施工阶段和验收阶段的各个环节都要进行相应的设定，保证政策和规则的科学性，同时也能对结算的真实性和整个工程的成本的有效性得以提升。
2土建工程全过程造价管理控制工作中存在的问题
2.1土建工程筹备阶段出现的问题
在土建工程的前期准备阶段，其中包含的各项工作非常多，例如工程图纸的设计和工程预算准备工作。除此之外，还有大量的相关任务需要完成。工程筹备阶段对工程项目的开展进行资源准备和项目施工的妥当性分析。这一阶段所用的资金费用主要包括工程图纸的设计以及工作人员的劳动支出。然而，在真的情况下，工程筹备阶段还存在着一定的问题，影响到了工程造价控制工作，比如施工人员的施工水平易受到环境等客观条件的限制、无法保证施工人员稳定的工作效率等。进而增加了筹备阶段工程造价控制工作的难度。个别的施工单位为了得到承包整个工程项目的机会，把工程的资金预算降低到不合理的程度内的情况时有发生，进而影响到对后续施工中对资金的运用情况，或者在工程筹备阶段出现浪费资源的情况。沿着这个原则，改善工程项目筹备阶段的造价控制工作的非常关键的。
2.2土建工程施工阶段出现的问题
工程项目施工阶段不仅是拥有项目资金最大数量的阶段，也是整个项目进行造价控制的核心环节，资金使用在此阶段非常容易出现严重的问题。例如，使用人员在工作过程中，出现错误的操作情况会导致实际的建设施工没有达到图纸上的既定要求，或者对工程的设计图纸做了改动，导致在实际施工中出现不可挽回的事故，造成资源的损失。此外，在对施工材料的利用过程中，有的工作人员难免会出现偷工减料的问题，进而有可能引起工程的质量问题以及影响工程的施工效率。在这个阶段，造价很容易受到各种因素的影响，进而在对施工阶段进行核计的时候出现不必要的错误和其他资金上的问题。
2.3土建工程完工阶段出现的问题
土建工程完工阶段象征着项目的最后完成，该阶段主要是对项目的施工成果进行确认和检验，所有工作的关键是确定整个施工过程的造价成本。然而，许多的工作项目建设单位，缺乏对项目的完工工作的关注，或者干脆忽略了对完工项目的核验工作，这些情况综合起来降低了工程质量的安全率，同时也可能会影响工程账本的记录核对，出现对不上账的情况，进而不能正确的判断资金的使用情况，提高了工程造价控制的复杂程度和难度。此外，一些建设单位和企业为了提高自身利益，创造更高的利润，虚报项目的真实价值和所需资金。这些情况综合起来，严重阻碍了工程全过程造价控制工作的顺利进行。
3发承包阶段造价管理在土建工程当中的积极应用
3.1围绕施工标段来进行合理划分
对施工标段进行划分这项工作在土建工程施工的角度上来看，是一个比较系统的过程，并且有着一定的复杂性。影响标段划分的因素也有着很多，我们在对工程的施工标段进行合理划分的同时，需要依据多个方面来对招标的范围进行一定的科学设计，包括对项目内容确定和对规模进行一定的规划，以此为基础，实现标段的合理划分。同时还应该注意对其他方面进行全面的考虑，比如说充分结合工程的施工特点以及对项目造价的影响和工地的实时管理等等。
3.2对合同类型进行有效的划分
我们需要清楚土建工程的施工是具有一定的复杂性的，它是一项有着较大施工难度的工程，也有着一定的风险。所以说实现全过程造价管理对土建工程的整体造价来说有着积极应用的一部分，此外还要体现在对于合同进行合理的选择，确保围绕合同类型的造价管理能够满足整个土建工程的成本需要。由于土建工程的复杂性和具有一定的风险性，所以对多种施工费用进行准确估算拥有着一定的难度。从合同类型的角度上来看，对于固定总价合同进行应用是不太合理的。我们可以针对有把握的部分实行固定造价合同，对于其他不能准确把握的部分可以应用单价合同。同一个施工合同当中运用不同的计价方式，同样是确保对整个工程的复杂性进行相应的匹配，降低一定风险的一个重要举措。另外从工程项目的角度上来看，整个工程的设计拥有着一定的深度。所以在对合同类型进行选择同时，考虑它的设计深度也是十分重要的。在选择合同类型时要确保对施工图纸进行了非常完善的设计，这样便可以对单价合同进行有效的选择和应用。当实际的工程量和预计工程量之间有着较大的出入的时候，需要迅速的进行单价合同的应用。完成了工程项目的初步设计时候，如果存在着工程量清单的清晰度不高的情况下，一定要对单价合同和成本价酬金合同这两种合同形式进行有效的选择。
4施工阶段造价管理在土建工程中的有效应用
在实现土建工程的全过程科学造价管理的过程当中，施工阶段占有着非常重要的位置，是整个土建工程施工的重要阶段。由于施工工程当中存在着各方面的差异性，也包括着各个施工组织设计和工程变更等影响性，所以在土建工程实施的过程当中也有着一定的不确定因素。同时土建工程的施工阶段，是整个施工阶段当中所投入的资金最多的一个阶段，所以说这也为土建工程施工阶段的造价管理工作的难度有着一定程度的提高。当一个工程处于施工阶段的时候，要对工程造价信息进行有效的控制，要做好造价各方面的工作，保证资金围绕着计划进行有效的配置。对于施工承办方来说，同样需要做好一定的保障工作，包括对成本进行有效的细化和实现动态监控。通过多方面围绕着建筑成本、质量成本和环保成本等等来进行有效的调整，从而实现施工成本的有效控制。施工建设单位同样需要对施工方的工程变更和材料变更进行严格的控制。与此同时要对工程量进行合理的分析，还需要保证造价审核的公平合理，以此为工程结算做好一定的保障，提供一定的真实性和可靠性。
5结论
加强土木建设工程施工的造价控制，是确保该项目产生更高的经济效益的关键。此外，在控制施工阶段的造价时，借助全过程造价控制的手段和有效方法能够提高造价控制的整体水平。土建工程的造价控制人员，要在全过程造价控制的基础上做好工程量的计量工作，加强工程项目的合同管理和施工工地的监督和管理，最大限度上消除工程造价的不利影响。
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